Grasse, 6 Schlafzimmer - 400 m² Villa for sale

Wunderschöne Bastide aus dem 18. Jahrhundert, in absolut ruhiger Lage, nur 15 Minuten von Cannes entfernt.

Die Hauptvilla bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche, die sich zu einer großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit Panoramablick und Zugang zum beheizten Pool öffnet.

Im Obergeschoss befinden sich fünf helle und großzügige Schlafzimmer, von denen vier über ein eigenes Badezimmer verfügen. Alle Zimmer bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Hügel.

Ein kürzlich errichteter Anbau von ca. 80 m², direkt mit dem Haus verbunden, beherbergt ein unabhängiges Apartment mit einem Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Duschbad – ideal für Gäste oder als privater Bereich.

Das Anwesen erstreckt sich über einen 1,6 Hektar großen Park, bepflanzt mit 90 jahrhundertealten Olivenbäumen und verschiedenen mediterranen Pflanzenarten. Mehrere Terrassen, ein Unterstand für zwei Autos sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten runden dieses seltene Anwesen ab.

Besichtigung dringend empfohlen.

Energieklasse: D – Klimaklasse: B / geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 5 711 € und 7 807 € (Referenzjahr 2021)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Immobilie liegt in einer Zone mit Pflicht zur Vegetationsfreihaltung (Débroussaillement).

Jessica ZAHOV:
Beraterin – Handelsvertreterin E.I.
RSAC: 913 421 475