Referenz : APM-87031778

Wohnung Hendaye

1 Schlafzimmer 63 m² 1 Badezimmer/Duschbad Außenflächen 9 m²

165 000 €

Facing Hendaye Beach, in an attractive residence with elevator and parking, discover this 62 sqm apartment located on the first floor, enjoying exceptional panoramic ocean views.
The property features a living room with an open-plan kitchen leading onto a 10 sqm terrace overlooking the sea, one bedroom, a shower room, a separate toilet, and an enclosed loggia.
A private cellar and parking space complete this rare property in a prime beachfront location.

Sold as an occupied life annuity (79-year-old gentleman in residence). Lump-sum payment of €165,000, agency fees included, and a monthly annuity of €2,000.
Market value of the property: €560,000.

ReferenzAPM-87031778
OrtHendaye
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer1
Fläche63 m²
Bad mit Dusche1
Balkon9 m²
Etage1
DPE153 (C)
GES32 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 22.22% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 135 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (65 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2160 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 153 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 861 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1165 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Iñaki  O'KELLY

Iñaki O'KELLY

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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