Referenz : APM-6661460

Haus Hossegor

5 Schlafzimmer 420 m²

3 200 000 €

Ideally located just minutes from the golf course, the lake, and the beaches, this Californian-style villa offers a total of 424 m², featuring rare volumes, exceptional natural light, and timeless architectural character. Built in 1970 and carefully renovated, it stands out for its fluid indoor–outdoor layout, warm atmosphere, and unique features in one of Hossegor’s most sought-after neighborhoods.

Spacious and Elegant Living

The main level, measuring approximately 285 m², is centered around a cathedral-ceiling living room with exposed beams, offering remarkable volume, enhanced by a fireplace and wide openings onto the landscaped garden. Adjacent to it, the dining room features a second fireplace and opens directly onto a large covered terrace equipped with a summer kitchen—perfect for entertaining.

The open kitchen, accompanied by its pantry, integrates naturally with the living areas.

The night area includes five bedrooms, including a primary suite with a spacious bathroom, dressing room, and office opening onto a terrace overlooking the garden. Two additional bedrooms share a bathroom, one of them enjoying independent exterior access with views of the garden and pool. On the mezzanine level, a loft-style landing leads to a bedroom with en-suite shower room opening onto a shared balcony, while another bedroom benefits from its own private shower room.

Garden Level Living and Utility Spaces

The garden level offers a 130 m² habitable open space, fully customizable to suit the future owner’s needs (games room, home cinema, creative studio, independent apartment…). A fitness room completes this area.

The utility spaces include:

a garage,

a laundry room,

and a large storage area, ideal for bicycles, surfboards, and sports equipment.

Outdoor Spaces Designed for Relaxation

Set on 2,750 m² of landscaped grounds, the property features:

a heated saltwater pool (10×6 m) with automatic cover,

a pool house with lounge and bar area,

a putting green,

an exotic-wood terrace,

a summer kitchen,

a private wooded driveway leading to an impressive main entry,

a separate service entrance,

automatic irrigation,

and a manicured lawn maintained by a robot mower, ensuring impeccable presentation year-round.

A rare property, offering an exceptional lifestyle in the heart of Hossegor.

ReferenzAPM-6661460
OrtHossegor
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche420 m²
Baujahr1970
DPE119 (C)
GES22 (D)

Honorar : 5.02% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 3 047 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 119 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 22 (D)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4240 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Côte basque
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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