Neuheit

Hyères, 4 Schlafzimmer - 200 m² Immobilie for sale

2 950 000 €

200 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-86940383

Immobilie Hyères

4 Schlafzimmer 200 m² 4 Bäder mit Badewanne

2 950 000 €

Ideally located in Carqueiranne, this contemporary villa of approximately 200 sqm, complemented by a 40 sqm basement, offers an exceptional living environment with panoramic sea views.

Designed for optimal comfort, the property stands out for its generous volumes and natural light. It features a double living room opening onto a contemporary kitchen, creating a convivial living space extended by large terraces facing the outdoors.

The night area comprises four en-suite bedrooms, ensuring privacy and comfort for all.

Outdoors, an infinity pool blends seamlessly into the landscaped surroundings, ideal for enjoying the Mediterranean climate.

A villa with clean architectural lines, combining modernity and refined living in a sought-after area of Carqueiranne.

This property is located in an area subject to mandatory brush-clearing regulations.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86940383

OrtHyères

ArtImmobilie

Räume5

Schlafzimmer4

Fläche200 m²

Bäder mit Dusche4

Baujahr2011

DPE78.8 (B)

GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Duschbad

Eingang

Elternschlafzimmer

Schlafzimmer

Terrasse

Toilette

Wohnzimmer

Wohnzimmer/Küche

Aluminum window

Fence

Alarmanlage

Außenbeleuchtung

Boule-Spiel

Doppelverglasung

Elekrische Rollläden

Elektrotor

Gartenbewässerung

Klimaanlage

Schwimmbad

Sicherheitstür

Videotelefon

Videoüberwachung

Wasserenthärter

Zwischendecke

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 78.8 (B)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1820 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2480 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Fabienne AMITRANO

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary
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