Referenz : APM-7644814

Haus Jouy-en-Josas

6 Schlafzimmer 700 m²

3 750 000 €

BARNES Yvelines is listing:
In a great area of Jouy-en-Josas, this contemporary 700m² (7,535 sq ft) property is built on a 6,000m² (1.5-acre) landscaped park.
It combines a very fluid layout, great natural light, exceptional volumes and an elegant modern style, all of which gives the property its unique architectural style.

On the ground floor: A hallway leads to a large living area composed of a lounge, a dining room opening onto a south-facing terrace and an open fitted kitchen, a small lounge with a fireplace, and an office/bedroom with a shower room. Gym with a sauna, shower and jacuzzi. Studio apartment currently used as a workshop with a separate entrance. Utility room and wine cellar
On the garden level: A landing leads to a large master suite with a bedroom, a walk-in wardrobe and a full bathroom, all opening onto a terrace and a private garden with a natural pool in wood. A suite with a bedroom, a walk-in wardrobe and a bathroom, and an office.
On the first floor: three large bedrooms with storage space and two bathrooms, all opening onto private outdoor spaces.

The property is laid out around a central patio.
The renovation, the materials and the built-in elements are all top quality.

Perched on a hill less than 8 minutes from Jouy-en-Josas shopping centre, where there plenty of amenities and schools. Golf club, tennis club and two horse-riding clubs. The station is 8 minutes away with direct trains to Versailles and Paris (RER B and C). There are good schools in Buc, such as the renowned Lycée Franco-Allemand, as well as very good high schools and middle schools in Versailles, 6km (3.7 miles) away, not to mention the HEC and X campuses nearby. With the motorway easily accessible from the house, the centre of Paris is just 20km (12 miles) away, 18km (11 miles) from the business district of La Défense. It is easy to reach the major roads such as the A86, the N118, the A10, A11 and A13 motorways and Orly.

Fees payable by the sellers.

BARNES contact: Nicolas MOIRIGNOT +33 (0)6 63 26 32 32

ReferenzAPM-7644814
OrtJouy-en-Josas
ArtHaus
Räume11
Schlafzimmer6
Fläche700 m²
Baujahr1970
DPE119 (C)
GES24 (D)

Honorar : 3.99% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 3 606 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 119 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 6890 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 9330 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 Versailles

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