Referenz : APM-85856034

Villa Jullouville

6 Schlafzimmer 235 m² 2 Bäder mit Badewanne

2 422 000 €

Barnes propriétés et Châteaux offers you this élégant Normandy Villa from 1886 on the seafront, located in Jullouville-Les-Pins, in a calm and green environment. With a living area of 235 m2, it is set on a landscaped plot of 1,900 m2, offering privacy and serenity. On the ground floor, you xill be welcome bat a large entrante hall leading to a fitted and equipped kitchen, a spacieux living room with a loggia, as well as a dining room with a beautiful fireplace, complète by a bright véranda and guest toiles. Upstairs, three large bedrooms with sea views await you, along with a bathroom, a shooter room, and two independent toilettes. The second floor offers three additional bedrooms, a bathroom, and separate toilettes - idéal for posting family and friends. In the bassement, you'l enjoy a large relaxation area with a bar, a wine cela, storage space, and a garage. This charming property, with its Normandy authenticity and characte, is a true haven of placer by the sea.

Presented by Vincent Le Guern Real Estate Agent EI

Information on the risks to wich this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisque.gouv.fr

ReferenzAPM-85856034
OrtJullouville
ArtVilla
Räume8
Schlafzimmer6
Fläche235 m²
Bad mit Badewanne2
Baujahr1886
DPE308 (E)
GES66 (F)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 308 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 66 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5510 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7490 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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