Referenz : APM-85564830

Haus La Chaussée-d'Ivry

7 Schlafzimmer 350 m² 5 Bäder mit Badewanne Außenfläche 5 600 m²

980 000 €

La Chaussée d'Ivry (28), elegant longère offering 350m2 of living space on 5600m2 of wooded grounds with swimming pool and garage.
Top-of-the-range renovation and clever technical choices (reinforced MDF insulation, lined walls/barrier against rising damp) for this L-shaped longère enhanced by tasteful “cosi” decoration. Entrance is via the fully-equipped kitchen with its breakfast area, leading to a spacious dining room opening onto a living room coiled around a pretty stone fireplace. Upstairs in this part of the building are 3 generously proportioned bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room and 1 toilet.
The longest part of the farmhouse features a spacious ground-floor bedroom/office with en-suite shower room and toilet, a gym area with hammam, 1 toilet, 1 shower. Upstairs, 3 bedrooms including 1 master with bathroom, 1 games room, 1 bathroom, 1 toilet.
A vaulted cellar with boiler room, a heated swimming pool and its summer courtyard for conviviality and relaxation in the summer season complete this charming property on the edge of the golf course, free from any nuisance in a well-maintained and preserved natural environment.
All shops (& supermarket) 1km away, Anet 2km, train station at Bueil for Paris Saint Lazare in 55mn.
Exceptional property, sought-after location, a must-see.

“Information on the risks to which this property is exposed is as follows
www.georisques.gouv.fr»

ReferenzAPM-85564830
OrtLa Chaussée-d'Ivry
ArtHaus
Räume12
Schlafzimmer7
Fläche350 m²
Bäder mit Badewanne3
Bäder mit Dusche2
Außenfläche5 600 m²
Anzahl der Etagen1
DPE264 (E)
GES54 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 264 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 54 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 6000 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 9000 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Elisabeth ROSSINES

Elisabeth ROSSINES

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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