Referenz : APM-87408597

Villa La Ciotat

5 Schlafzimmer 185 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 773 m²

1 190 000 €

Located in the sought-after Saint-Jean neighborhood of La Ciotat, a 10-minute walk along a pedestrian path from the Saint Jean school, the beaches, and local shops, this beautiful property charms with its quiet residential setting and carefully landscaped garden.

The house offers warm and comfortable living spaces, featuring a fireplace and reversible air conditioning. It has five bedrooms, one of which is on the ground floor, providing a particularly functional layout for family life or entertaining guests.

Outside, the landscaped garden is a true oasis of greenery, perfectly arranged around a heated saltwater pool, ideal for swimming year-round.

A charming property offering a wonderful balance of comfort, quality of life, and a relaxed lifestyle, just minutes from the beaches and amenities of La Ciotat.

ReferenzAPM-87408597
OrtLa Ciotat
ArtVilla
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche185 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
Garten773 m²
Baujahr2006
DPE50.7 (A)
GES7 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 50.7 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 830 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1140 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Rebecca NOBILE

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary

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