Referenz : APM-85526521

Wohnung La Clusaz

5 Schlafzimmer 106 m² 2 Bäder mit Badewanne

1 720 000 €

Ideally located in the heart of the village, this exceptional apartment offers a refined mountain lifestyle, where authentic alpine charm meets contemporary comfort. Nestled on the top floor of a high-end residence, the property showcases a perfect blend of aged wood, clean lines, and modern materials, creating a warm yet sophisticated atmosphere.

With a total surface area of over 160 sqm, this unique property is designed to accommodate families and guests in absolute comfort. It features four spacious bedrooms, including a master suite on the mezzanine level, offering privacy and a cocoon-like retreat. The expansive living area, flooded with natural light through large windows, is centered around a welcoming fireplace, making it the ideal spot to unwind after a day on the slopes.

The south-facing terrace is a standout feature, offering uninterrupted views over the village and surrounding peaks — a stunning setting for sun-soaked breakfasts or peaceful evenings in the alpine air.

Within the residence, you’ll enjoy access to a dedicated wellness area including a heated indoor swimming pool, sauna, a relaxation lounge, and a game room – perfect for après-ski relaxation with family or friends.

Additional features include a ski locker, private cellar, and a double garage, ensuring practicality without compromising on comfort.

This rare and prestigious property offers an exceptional opportunity for those looking to enjoy the convenience of village life combined with privacy, mountain views, and luxury amenities — whether as a primary residence or an exclusive alpine getaway.

No legal proceedings in progress
Annual service charges: €10,000
Number of units in the condominium: 40
Information regarding potential natural or environmental risks for this property is available at: https://www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-85526521
OrtLa Clusaz
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche106 m²
Bad mit Badewanne2
Baujahr2010
DPE283 (E)
GES9 (B)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 283 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2270 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3120 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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