Referenz : APM-86263368

Wohnung La Clusaz

2 Schlafzimmer 51 m²

580 000 €

Just a few minutes’ walk from the ski slopes, this 51 sqm apartment immediately charms with its warm and inviting atmosphere. Nestled within an intimate residence built in the early 2000s, it offers a peaceful, green setting – the perfect place to enjoy the mountains all year round.

Sold fully furnished, this 2-bedroom apartment combines modern comfort with Alpine character. The entrance opens onto a spacious living area that brings together an open kitchen, dining space, and lounge with fireplace, creating a bright and convivial living environment. The room extends seamlessly onto a south-facing terrace, where you can enjoy panoramic views of the Aravis mountain range and sunshine throughout the day.

The sleeping area includes two comfortable bedrooms and a functional shower room. The layout has been designed to suit both family life and relaxing getaways, making it the ideal mountain retreat.

The residence itself is distinguished by its landscaped and well-maintained communal areas, adding to the overall sense of serenity and quality of life. Practical features complete the property: a private garage, a large cellar, and a ski locker – everything you need for an easy and enjoyable stay.

Located just 20 minutes on foot from the lively center of La Clusaz, the apartment benefits from a sought-after location: close to the slopes yet sheltered from the bustle of the village. Both in summer and winter, you will enjoy the exceptional natural surroundings and the wide range of activities the resort has to offer – skiing, hiking, cycling, golf, or simply relaxing on the terrace.

A rare opportunity on the market, offering all the advantages for living or vacationing in the heart of the Aravis.


Procedure pending: no
Annual charges: €1,700
Number of lots: 5
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website https://www.georisques.gouv.fr/

ReferenzAPM-86263368
OrtLa Clusaz
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche51 m²
Baujahr2002
Etage1
DPENc.
GES10 (B)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1200 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1680 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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