Referenz : APM-87354722

Haus La Croix-Valmer

5 Schlafzimmer 230 m² 4 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 1 615 m²

3 800 000 €

Located in the heart of Gigaro, within a private and secure estate, this fully renovated villa enjoys a privileged location, just 750 metres from the beach, within easy walking distance.

Set on a flat plot of approximately 1,615 sq.m., the property offers around 230 sq.m. of living space.

The villa features a through living room with an open-plan kitchen, extending onto a terrace overlooking the garden and swimming pool.

An entrance hall, laundry room and garage complete the living areas.

The sleeping quarters comprise five bedrooms, each with its own bathroom, as well as a home office.

A fitness room with sauna completes the interior amenities.

The furniture arrangement and staging shown in the photographs have been created using artificial intelligence and are non-contractual.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

The property is located in an area subject to mandatory vegetation clearance requirements.

For further information, the BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez team remains at your disposal. Tel: +33 4 94 43 32 47

ReferenzAPM-87354722
OrtLa Croix-Valmer
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche230 m²
Badezimmer4
Garten1 615 m²
DPE80 (B)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 80 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1660 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2260 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Vincent MARTEL

BARNES Saint-Tropez
7 avenue du 8 mai 1945
83990 Saint-tropez

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