Referenz : APM-86488341

Haus La Ravoire

790 000 €

Located just a short drive from Chambéry, in the peaceful and picturesque village near Chambéry, this stunning renovated farmhouse offers the perfect blend of authentic charm and contemporary elegance. Nestled in a quiet and verdant setting, this property is an invitation to a serene lifestyle, combining comfort, space, and refined finishes.

Completely renovated in 2020 with an eye for detail and quality, the property offers approximately 160 sqm of living space across two levels. The ground floor features a spacious and luminous open-plan living area, seamlessly integrating a lounge, dining room and a fully equipped kitchen, ideal for entertaining or family life. A ground-floor bedroom and a full bathroom provide flexibility and convenience for guests or multigenerational living.

Upstairs, you’ll find three additional bedrooms, including a lovely master suite, as well as a second bathroom. The attic space of approximately 200 sqm offers exceptional potential for future development — whether to create additional bedrooms, a large office, a games room or a home cinema — giving this property an extra dimension for those seeking a bespoke project.

The property also benefits from a partial basement housing a temperature-controlled wine cellar — a hidden gem for collectors and wine enthusiasts.

Set on a flat and beautifully landscaped plot of approximately 680 sqm, the exteriors are equally impressive. A large swimming pool surrounded by greenery offers the perfect setting for summer relaxation. The double garage ensures comfort and practicality on a daily basis.

This rare property stands out for its discreet location: nestled in the countryside, yet just minutes from all amenities. Schools, a medical center, and local shops are nearby, and the vibrant city center of Chambéry is easily accessible — making this an ideal home for families, second-home seekers, or anyone looking for a harmonious blend of tranquility and connectivity.

Sales agent Karine FLUTTAZ, registered under number 538 146 234 with the CHAMBERY Trade and Companies Register (RSAC).

ReferenzAPM-86488341
OrtLa Ravoire
ArtHaus
Räume5
DPE75 (B)
GES2 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 75 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1158 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis avenue d'Albigny
74000 Annecy

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