Referenz : APM-85835291

Haus La Tour-de-Salvagny

4 Schlafzimmer 204 m² 1 Bad mit Badewanne

780 000 €

LA TOUR-DE-SALVAGNY. Just a short distance from the heart of the village and its shops, close to the Hippodrome and the Lyon Salvagny Golf Club, this 19th-century former barn—tastefully redesigned and air-conditioned—offers a rare living environment combining authenticity and modern comfort.

As soon as you enter, you will be charmed by a beautiful, bright 75 m² living area. The custom-made, open and functional kitchen blends harmoniously with this space, which opens onto several terraces. True extensions of the house, these outdoor areas invite relaxation with a summer kitchen, a heated pool for sunny days, and a shaded patio—ideal for hosting family and friends.

Upstairs, a cosy reading nook bathed in natural light leads to the night area: a master suite with private shower room, office space and dressing room; a suite with shower room; two additional bedrooms; and a large contemporary bathroom.

A practical laundry room and a garage complete this exceptional property.

At the gates of Lyon and well connected, this unique home—combining modern amenities with the charm of the old—is perfect for a family seeking an elegant, comfortable residence that is truly rare on the market.

Property presented by Annick Chabal, commercial agent E.I, RSAC Lyon No. 509 789 228.

ReferenzAPM-85835291
OrtLa Tour-de-Salvagny
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche204 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1850
DPE126 (C)
GES4 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 126 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1980 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2690 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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