Referenz : APM-86206550

Chalet Larringes

5 Schlafzimmer 240 m² 3 Bäder mit Badewanne

1 190 000 €

Between lake and mountains near Évian-les-Bains, this chalet on the edge of the forest was built on a 1 571 sqm plot.

Built on three levels, it offers on the ground floor an entrance hall, a separate apartment of approximately 47 sqm with a living room, a fitted kitchen, and a shower room; a linen room, a cellar, a garage, and a technical room complete this level.

The first floor offers access to the kitchen, the dining room, the living room with access to the mountain-facing terrace and a second south-facing terrace.

The master suite with bathroom and dressing room complete this level. All these rooms offer breathtaking views of the mountain landscape and the Dent d'Oche.

On the second floor, three bedrooms, a 30 sqm mezzanine-office space, and a double shower room complete the sleeping area.

A south-facing terrace, a summer kitchen, a greenhouse, a swimming pool heated by heat pump and numerous parking spaces complete this property.

ReferenzAPM-86206550
OrtLarringes
ArtChalet
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche240 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Baujahr2009
DPE170 (C)
GES27 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 170 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 27 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2630 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3630 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Silvina ZEIN

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BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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