Referenz : APM-84865535

Wohnung Le Bouscat

6 Schlafzimmer 300 m²

1 980 000 €

Ideally located near the Bordelais Park and the tramline D, beautiful 300 sqm flat on ground floor of a magnificent eighteenth-Century house established on a 2300 sqm plot with exclusive use. It includes a majestic entrance hall that leads to a large bright living room with old features preserved, a small living room, a large dining room with a decorative Prussian stove, a separated kitchen and a laundry room. The sleeping area consists of three bedrooms, two bathrooms and a dressing room. In half floor, a bedroom with a study room and a shower room. On the second floor, two service bedrooms, one with a shower room and an attic that can be converted. Two garages, a workshop, several cellars and a pond complete this rare property.

ReferenzAPM-84865535
OrtLe Bouscat
ArtWohnung
Räume9
Schlafzimmer6
Fläche300 m²
DPE194.9 (D)
GES60.3 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 3.99% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 904 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 194.9 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 60.3 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 6380 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 8634 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

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BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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