Referenz : APM-85626222

Villa Le Brusc

5 Schlafzimmer 190 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 900 m²

2 540 000 €

Located in Le Brusc within a gated community, this exceptional property exudes charm and offers stunning ocean views, with exclusive access to the beach.
The house, built of Bormes stone, features a spacious living area opening onto the terrace and garden, a separate kitchen, a ground-floor bedroom, and a small bedroom that could be combined to create a beautiful master suite.
The upper floor consists of a large suite, as well as two bedrooms with a separate bathroom.
A large room, ideal for a children’s play area, is located on the top floor.
The entire property enjoys breathtaking ocean views and very private beach access.
The property’s location, views, charm, and potential make this an exceptional property.

ReferenzAPM-85626222
OrtLe Brusc
ArtVilla
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche190 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
Garten900 m²
Baujahr1970
DPE437 (G)
GES14 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 437 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 14 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 6150 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 8380 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Céline TADDEI

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary

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