Referenz : APM-86340379

Haus Le Chesnay-Rocquencourt

4 Schlafzimmer 140 m² 2 Bäder mit Badewanne

1 320 000 €

Barnes Versailles is listing a superb detached contemporary house offering 140m² (1,507 sq ft) of living space and set on a 365m² (3,929 sq ft) plot on the edge of the Plateau Saint-Antoine neighbourhood in Le Chesnay.

Laid out as follows:

- Ground floor: good-sized entrance hall with cupboard leading to a vast 40m² (430 sq ft) dual-aspect living room flooded with light, with an insert fireplace as the main feature. The garden is accessed directly via the living room’s patio doors and has a lovely 28m² (301 sq ft) terrace. The fully equipped eat-in kitchen also opens onto the back garden. Also on this level you’ll find a bedroom opening onto the front garden and with its own shower room, a separate toilet, and a garage that can park two cars one behind the other, complete with a utility area and a soaring ceiling that allows space to fit out an additional upper room measuring almost 24m² (258 sq ft).

Upstairs, a large landing (that could easily become a bedroom) leads to three bedrooms, a bathroom and a separate toilet.
The attic offer the possibility to fit out a further two bedrooms.

Space to park a vehicle in front of the garage, in the front garden. Automatic gate and garage door.

The house’s roof was serviced in 2025 and all of the paintwork was redone in 2020.

Double glazing, electric underfloor heating, centralised thermostat, electric roller shutters (centralised closing) in all the rooms of this beautiful home that has been well maintained since its construction in 2007. The generous size of the living room which opens on both sides onto the front and back gardens, the omnipresent light and the extension potential are all fantastic assets of this property in exceptional condition.

Near Blanche de Castille, Saint Jean d'Hulst and Les Châtaigniers schools and the Village des Enfants activity centre.

Property tax (2024): €2,958
EPC: C/B
Electric heating
Estimated annual energy costs for standard use between €1,840 and €2,550.

Price: €1,320,000 incl. agency fees
Fees payable by sellers.

Your Barnes contact: Nathalie Boue
Tel: +33 (0)6 44 07 93 50 Fees payable by the seller - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €1,840 ~ €2,550

ReferenzAPM-86340379
OrtLe Chesnay-Rocquencourt
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche140 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr2007
Anzahl der Etagen1
DPE159 (C)
GES6 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 159 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1840 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2550 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nathalie BOUÉ

Nathalie BOUÉ

BARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 Versailles

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