Referenz : APM-85655267

Haus Le Croisic

5 Schlafzimmer 177 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

995 000 €

BARNES Le Pouliguen offers you this timelessly charming 1898 villa, ideally located just a few steps from Port Lin beach. This character property boasts generous volumes, plenty of natural light and pleasant ocean views from several areas.
The house opens onto a vast living room with high ceilings and direct access to a terrace ideal for relaxing. A warm, ocean-facing living room completes this space, creating a convivial yet soothing atmosphere.
Upstairs are five bedrooms, including one with a balcony overlooking the ocean, as well as a number of ideally-apportioned wet areas, providing optimal comfort for family life or entertaining. A garage and basement complete this rare property.
An elegant, light-filled villa in a prime location right next to Port Lin beach.

ReferenzAPM-85655267
OrtLe Croisic
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche177 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
Baujahr1898
Anzahl der Etagen2
DPE235.1 (D)
GES51 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 235.1 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 51 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3630 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4920 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Präsentation dieses Objekts durch:

Emmanuel BONTEMS

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BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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