Le Lavandou, 4 Schlafzimmer - 165 m² Villa for sale

2 800 000 €

165 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-87288694

Villa Le Lavandou

4 Schlafzimmer 165 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

2 800 000 €

Set within a private, secure estate, this villa of approximately 165 sqm stands on a landscaped plot of 1,200 sqm and enjoys panoramic sea views.

The ground floor comprises a spacious living room with a fireplace, a dining room and an open-plan kitchen opening onto a large terrace facing the sea, as well as two bedrooms and a bathroom.

Upstairs, two bedrooms with en-suite shower rooms each have a terrace with sea views, including a master suite with a walk-in wardrobe.

The grounds feature an infinity pool, a large garage and several parking spaces.

A fifth bedroom can be created if required.

This property is located in an area subject to mandatory brush-clearing regulations.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-87288694

OrtLe Lavandou

ArtVilla

Räume6

Schlafzimmer4

Fläche165 m²

Badezimmer3

Baujahr1979

DPE528.6 (G)

GES21 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Badezimmer

Esszimmer

Garage

Grundstück

Haus

Keller

Küche

Schlafzimmer

Toilette

Wohnzimmer

Fence

Gegensprechanlage

Kamin

Schwimmbad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 528.6 (G)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 21 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 7860 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 10650 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Präsentation dieses Objekts durch:

Fabienne AMITRANO

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary
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