Le Lavandou, 300 m² Immobilie for sale

1 995 000 €

300 m²

Referenz : APM-87432650

Immobilie Le Lavandou

300 m² Außenflächen 2 815 m²

1 995 000 €

Just a few minutes’ walk from Saint-Clair beach, this property, measuring over 300 m², is set on a landscaped plot of nearly 3,000 m², facing due south and featuring a 10 x 4 m swimming pool.

The house, spread over two floors, comprises several living areas, 5 bedrooms and an appartement.

A garage and a workshop complete the property, which is situated in a quiet, leafy setting close to the beach.

This property is located in an area subject to mandatory brush-clearing regulations.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-87432650

OrtLe Lavandou

ArtImmobilie

Räume8

Fläche300 m²

Garten2 815 m²

Anzahl der Etagen2

DPE202 (D)

GES8 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Einliegerwohnung

Grundstück

Haus

Fence

Carport

Einstrombelüftung

Gartenbewässerung

Kamin

Klimaanlage

Schwimmbad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 202 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5540 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7510 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Carl DUVERGER

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary
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