Referenz : APM-85051343

Haus Le Vésinet

Verkauft

This elegant property, dating from the 1900s, is ideally located at the edge of the Petites Rivières, offering a unique and exceptional setting in Le Vésinet with no overlooking neighbors. With approximately 156 m² of living space spread over three levels plus a partial basement, it sits on a plot of about 1,795 m².

The house consists of:

Ground floor: an entrance, a cloakroom, guest toilets, a dining room, a bright living room opening onto the garden (triple exposure), and a kitchen.
First floor: three bedrooms, an office, two bathrooms, and WC.
Second floor: two bedrooms and storage/attic spaces.
Basement: a cellar, an oil boiler room, and a laundry room.

A charming 19th-century outbuilding of more than 55 m² completes the property. It includes a small room, a workshop (game room), a space for storing garden tools, and a workshop with an upper floor, offering additional storage space.

You will be charmed by the authenticity of this property, in need of renovation, which benefits from a peaceful environment and a south-facing orientation. It is just a few steps from the train station and the town center of Le Vésinet.

Possibility of extension. File available upon request.

Contact Barnes: Bénédicte Petitcol +33(6) 60.75.81.42

ReferenzAPM-85051343
OrtLe Vésinet
PreisVerkauft
ArtHaus
DPE509 (G)
GES160 (G)

Honorar : 3.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 2 000 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 509 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 160 (G)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 10045 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 13592 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Saint-Germain-En-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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