Referenz : APM-87186541

Haus Le Vésinet

6 Schlafzimmer 168 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 563 m²

1 794 000 €

In the heart of Le Vésinet, in a quiet, residential neighbourhood just a 4-minute walk from the RER A station, local shops and the town centre, this Mansard-style family home stands on a plot of 563 m². Fully renovated, it combines old-world charm with a contemporary update.
- The ground floor centres around spacious and light-filled reception rooms: a double living room, dining room and open-plan kitchen, fully fitted and equipped, create a pleasant and welcoming living space. There is also a utility room/pantry with separate access from outside and a guest toilet with a washbasin.
- On the first floor, the master suite features walk-in wardrobes, a shower room and a toilet; two bedrooms with fitted wardrobes and a bathroom with a toilet complete this level.
- The second floor offers three further bedrooms, all with fitted wardrobes, a shower room and a separate toilet.
- The basement houses the boiler room, a wine cellar and storage space.
- Outside: the south-facing garden with terraces provides a relaxing setting. A garden shed and an outbuilding that could be converted into two rooms would allow for flexible use or additional accommodation.
Your Barnes contact: Marie-Sophie NIELLY, who can be reached on +33 (0)7 82 52 82 91 – email: [email protected].
Agency fees (4%) of €69,000 are included and payable by the buyer; the price excluding agency fees is therefore €1,725,000.
The risks associated with this property are available at https://www.georisques.gouv.fr.
Some visuals have been enhanced by AI

ReferenzAPM-87186541
OrtLe Vésinet
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer6
Fläche168 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
Garten563 m²
Baujahr1920
Anzahl der Etagen2
DPE195 (D)
GES42 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 725 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 195 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2670 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3620 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marie Sophie NIELLY

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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