Referenz : APM-86541063

Villa Lecci

5 Schlafzimmer 220 m² 4 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 460 m²

1 250 000 €

RV2077 – Lecci

Located in a peaceful and sought-after area of Lecci, close to beaches and amenities, this villa enjoys a preserved natural setting.

Spread over several levels, it offers harmonious volumes and an ideal layout for a primary or secondary residence.

The middle floor features a welcoming living area with lounge, dining room with fireplace, fully equipped open-plan kitchen and pantry, opening onto a partially covered terrace. The upper level includes two bedrooms, one with a balcony, sharing a bathroom.

On the garden level, a principal suite with private terrace, bathroom, dressing room and office, as well as a laundry room with technical area.

An independent space completes the property with two en-suite bedrooms, a cellar and a technical room, ensuring excellent autonomy for hosting guests.

The outdoor areas are centered around a swimming pool of approximately 86 sq ft x 43 sq ft with rolling cover, extended by a spacious ipe wood terrace with summer kitchen.

Agency fees payable by the seller.

ReferenzAPM-86541063
OrtLecci
ArtVilla
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche220 m²
Bäder mit Badewanne2
Bäder mit Dusche2
Außenfläche1 460 m²
Baujahr2009
Anzahl der Etagen2
DPE168 (C)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (7 Anteile)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 168 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1970 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2670 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Ouliana CAMILLI

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Corse
Route de Cala Rossa
20137 Lecci de porto vecchio

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