Referenz : APM-85787303

Villa Lège-Cap-Ferret

220 m²

5 490 000 €

The BARNES Cap Ferret agency presents this sumptuous waterfront villa, offering splendid views of the Bay of Arcachon from every room. Situated on the Cap Ferret peninsula, this rare property benefits from direct access to the Bay, in a calm and privileged environment.

With 220 m² of living space on 640 m² of land, the house opens onto a garden level with an entrance hall, a lounge with fireplace and a convivial dining room. The separate, fully-equipped kitchen is accompanied by a pantry and a workshop. A large master suite with en suite shower room, study, utility room and guest toilet complete this level.

Upstairs, two bedrooms, a shower room, a bathroom and an additional room used as a study or TV room make up the sleeping area.

A separate outbuilding houses a bedroom, shower room and guest toilet, ideal for private entertaining.

The garden, overlooking the Bassin, offers an exceptional natural setting.

The advertised price includes 4% fees payable by the buyer.

ReferenzAPM-85787303
OrtLège-Cap-Ferret
ArtVilla
Räume7
Fläche220 m²
Baujahr2018
DPE107 (C)
GES3 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 107 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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