Referenz : APM-86169403

Haus Lège-Cap-Ferret

190 m²

6 300 000 €

BARNES Cap Ferret presents this elegant architect-designed villa in a sought-after area of Cap Ferret, set in a prime first-line position facing the Bassin. A rare location in the heart of a preserved environment, just a few steps from the water.

The villa offers 190 m² of living space (302 m² in total) laid out over several levels. The first floor features a bright, welcoming living room, an open kitchen, a TV room, one bedroom, and a utility room.

The upper level is entirely dedicated to a master suite, including a spacious dressing room, a study, and a double shower room.

On the garden level, there is an independent studio and an indoor swimming pool. The basement includes a wine cellar and a sauna.

The villa’s architecture enhances its exceptional location facing the Bassin, with a style that is both refined and timeless. A rare property in Cap Ferret, combining Ferret-Capien charm with premium features.

ReferenzAPM-86169403
OrtLège-Cap-Ferret
ArtHaus
Räume8
Fläche190 m²
DPE106 (B)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 106 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Präsentation dieses Objekts durch:

Maxence NOURRIC

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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