Referenz : APM-86761748

Villa Lège-Cap-Ferret

6 Schlafzimmer 168 m² 4 Bäder mit Badewanne

1 995 000 €

BARNES Cap Ferret presents this villa, located in Piraillan on the Cap Ferret peninsula, in a sought-after and peaceful area. Built on a 1,214 m² wooded plot, offering complete privacy, the property provides approximately 170 m² of living space. It can easily be divided into two separate dwellings, allowing for independent accommodation for family and friends or for a rental investment.

The house is laid out into two similar living areas. Each unit comprises, on the ground floor, a spacious and bright living room, a fitted kitchen, a bedroom, a shower room, and a laundry room. Upstairs, a landing leads to two additional bedrooms and a shower room.

In total, there are six bedrooms and four shower rooms. A separate outbuilding of approximately 22 m² completes the property.

Outside, a 40 m² covered terrace extends the living spaces. A summer kitchen and a garden shed complete the property. A rare find due to its size on the Cap Ferret peninsula.

The buyer is responsible for a 5% commission.

ReferenzAPM-86761748
OrtLège-Cap-Ferret
ArtVilla
Räume8
Schlafzimmer6
Fläche168 m²
Bäder mit Dusche4
Baujahr1991
DPENon communiqué
GESNon communiqué

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 900 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Im Prozess der Aktualisierung

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Nathalie BRECHET

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BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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