Referenz : APM-86854591

Villa Lège-Cap-Ferret

264 m² Außenfläche 1 100 m²

3 710 000 €

BARNES Cap Ferret agency presents this wooden villa facing the pine forest, located in Cap Ferret, with private access to the ocean. This property offers approximately 240 sqm of living space, set in a highly sought-after area just steps from the beach.
The villa is arranged over two levels.
On the upper floor, it features a living room with a fireplace, a fully equipped separate kitchen, and four bedrooms, each with its own shower room.
On the garden level, a second living space includes a lounge with a fireplace and an open-plan kitchen. A bright veranda completes this area. This level also offers three additional bedrooms, each with its own shower room.
Outside, the private, secluded garden features a heated swimming pool measuring 10 x 5 meters. An outbuilding of approximately 23 sqm completes the property.

The displayed price includes 4,5% fees payable by the buyer.

ReferenzAPM-86854591
OrtLège-Cap-Ferret
ArtVilla
Räume12
Fläche264 m²
Außenfläche1 100 m²
DPEEn cours de traitement
GESEn cours de traitement

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (En cours de traitement)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (En cours de traitement)

Präsentation dieses Objekts durch:

Maxence NOURRIC

Maxence NOURRIC

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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