Referenz : APM-86612429

Wohnung Les Belleville

75 m²

890 000 €

Exceptional Apartment in the Heart of Les Menuires – Hameau des Marmottes

Ideally located within the highly sought-after Hameau des Marmottes, in immediate proximity to the ski slopes and the Preyrand area, this apartment offers a privileged lifestyle in the heart of the Three Valleys.

Entirely redesigned with high-quality finishes, this rare property comfortably accommodates up to 9 guests. It features four bedrooms, including a master suite with a private shower room. The layout has been carefully optimized, with numerous built-in storage solutions combining elegance and practicality.

The spacious living area is filled with natural light thanks to its south-west exposure and boasts generous volumes and open views. Designed as a true convivial space, it opens onto a large corner balcony, ideal for creating an outdoor dining and relaxation area and fully enjoying the alpine surroundings.

The reception area seamlessly combines a warm lounge, an inviting living room, and a fully equipped open-plan kitchen, perfect for sharing special moments with family and friends.

A private cellar completes this property.

The apartment is free of any rental commitments, with no lease in place, offering complete freedom of use as a secondary residence or a long-term investment.

ReferenzAPM-86612429
OrtLes Belleville
ArtWohnung
Räume5
Fläche75 m²
Baujahr2003
Etage1
Anzahl der Etagen5
DPE213 (D)
GES6 (B)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 213 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1260 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1750 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Méribel
42 rue des Jeux Olympiques
73550 Méribel

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