Referenz : APM-86511627

Wohnung Les Contamines-Montjoie

2 Schlafzimmer 66 m² 1 Bad mit Badewanne

400 000 €

Barnes Mont-Blanc offers you an apartment located within a high-end tourist residence, providing a privileged environment that combines comfort, quality services, and an exceptional view of Mont Joly.

With a surface area of approximately 65 m², the apartment consists of a bright living area facing South, opening onto a pleasant terrace with an unobstructed view of the mountains. The sleeping area includes two bedrooms, one of which is en suite, ideally designed to accommodate family and guests, as well as a functional layout suitable for use as a second home or for rental investment. The property is subject to a rental management lease with the residence.

The residence offers sought-after amenities, including a heated swimming pool, wellness area, spa, and a shuttle service for residents, enhancing the appeal of this property both for personal stays and seasonal rentals. The entire complex is set in a well-maintained, carefully designed atmosphere.

In close proximity to the village center and the ski lifts, the location allows you to fully enjoy local life, shops, and mountain activities in all seasons.

A cellar, a ski storage room, and a private parking space complete the property.

Number of units: NC

No ongoing legal proceedings.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86511627
OrtLes Contamines-Montjoie
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche66 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr2023
DPE93 (C)
GES23 (D)

Honorar : 4.99% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 381 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (53 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2100 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 93 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 731 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 989 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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