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Les Gets, 5 Schlafzimmer - 153 m² Chalet for sale

1 750 000 €

153 m² 5 Schlafzimmer

Referenz : APM-85661906

Chalet Les Gets

5 Schlafzimmer 153 m² 5 Bäder mit Badewanne Außenfläche 890 m²

1 750 000 €

Discover this magnificent chalet in the heart of Les Gets resort!

Overlooking the village, it offers breathtaking views thanks to its large bay windows, which flood the interiors with natural light throughout the day. You can enjoy stunning views of the village, the ski slopes, and the surrounding mountains.

Built over three levels, this chalet offers 152 sqm (Carrez law) and 159 sqm total floor area. On the ground floor, you will find a spacious living area with direct access to the garage. The five bedrooms, distributed between the upper and lower levels, are mostly en suite or benefit from a nearby bathroom.

For relaxation, the property features a jacuzzi, beautiful terraces, and a TV room.

The chalet is located in UB1 zoning, a buildable area with a maximum land coverage ratio of 0.6. Currently, the chalet occupies only 0.1, leaving significant development potential to build a second chalet in front of the existing one and/or to extend the current property.

ReferenzAPM-85661906
OrtLes Gets
ArtChalet
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche153 m²
Bäder mit Dusche5
Außenfläche890 m²
Baujahr2002
Anzahl der Etagen3
DPE302 (E)
GES9 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 302 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3150 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4320 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Julien CLEROT

Julien CLEROT

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets
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