Referenz : APM-86619260

Wohnung Les Gets

5 Schlafzimmer 126 m² 4 Bäder mit Badewanne

1 280 000 €

Beautiful apartment at 138 sqm total surface area (125 sqm Loi Carrez) located on the top floor (3rd floor) of a well-maintained and private residence built in 2006 (the property benefits from an automatic gate), just a 15-minute walk from the centre of the village of Les Gets. It is located next to a bus stop in the renowned hamlet of La Turche and enjoys open views over the mountains and the Perrières ski slope.

The apartment comprises an attractive (59 sqm) entrance hall, a utility/laundry room, a separate WC and a bathroom. The living room and fully equipped open-plan kitchen open (onto a very large wooden terrace, ideal for enjoying the outdoors, with a south-west facing aspect.

The sleeping area on the lower level features three spacious bedrooms, one of which is en suite with built-in wardrobes and a private balcony. On the upper level, you will find a large bedroom with a walk-in dressing room, a shower room, and a fifth bedroom which is perfect for children or could be used as a TV room.

Ski-in/ski-out access is available directly from the apartment.

An underground parking space within the residence is included, equipped with an electric vehicle charging point. A ski locker and a cellar also complete the property.

ReferenzAPM-86619260
OrtLes Gets
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche126 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche3
Baujahr2006
Etage3 (oberste Etage)
DPE286 (E)
GES11 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 286 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3100 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4210 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Léa MUGNIER

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BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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