Referenz : APM-86656335

Wohnung Les Gets

29 m² 1 Bad mit Badewanne

209 000 €

Located close to the centre of the village of Les Gets, while enjoying an elevated position, this spacious studio apartment benefits from a highly sought-after location combining peace, accessibility and stunning views. From the apartment, the view is unobstructed over Mont Chéry and the village.

A true ski-in/ski-out property, skis can literally be put on at the foot of the apartment, with direct access to the slopes. A major asset, whether for personal use or as a rental investment.

With a Carrez law surface area of 28 sqm, the apartment also offers extensive storage space, bringing the total usable surface area to 32.27 sqm. It comprises an entrance hall, a bright living area with open-plan kitchen, an open (non-enclosed) sleeping area, a bathroom and a separate WC. The layout is functional and well optimised.

The property is sold with an outdoor parking space. The residence, highly regarded for its setting and location, also offers a swimming pool and a tennis court available during the summer season. The nearby Lac des Écoles further enhances this attractive environment, which is just as appealing in summer as it is in winter.

A property to discover quickly, ideal as a mountain retreat or a secure investment in Les Gets.

ReferenzAPM-86656335
OrtLes Gets
ArtWohnung
Räume1
Fläche29 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1982
Etage3
Anzahl der Etagen4
DPE352 (F)
GES11 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 352 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 680 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 930 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Léa MUGNIER

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BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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