Referenz : APM-86796226

Wohnung Les Gets

2 Schlafzimmer 59 m² 1 Bad mit Badewanne

450 000 €

Discover this apartment located in the sought-after Léry district in Les Gets. This area is appreciated for its proximity to the village centre as well as its peaceful environment. The ski slopes are only 150 metres from the apartment.

This 59 sqm apartment, facing south and west, offers views of the slopes and the surrounding mountains. You will enjoy its two balconies throughout the year, both in summer and winter.

The living area and the semi-open kitchen are filled with natural light thanks to a large sliding glass door opening onto the balcony.

The apartment features two comfortable bedrooms with built-in wardrobes, both opening onto a shared balcony, as well as a separate toilet, a bathroom and a storage cupboard, all accessed from a spacious hallway.

An outdoor parking space dedicated to the apartment and a ski locker complete this property.

Some photos have been generated using artificial intelligence. The full photo file will be shared following an initial contact.

The residence comprises 13 residential units

ReferenzAPM-86796226
OrtLes Gets
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche59 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1974
Etage3
DPE468.3 (G)
GES148 (G)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (13 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3780 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 468.3 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 148 (G)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3480 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4720 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Julien CLEROT

Julien CLEROT

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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