Referenz : APM-86921423

Chalet Les Gets

5 Schlafzimmer 170 m² 5 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 15 m²

1 435 000 €

Ideally located just moments from the village centre and only 150 metres from the ski slopes, this south-west facing 170 sq m family chalet offers a warm and welcoming setting from which to enjoy Les Gets throughout the year.

Arranged over three floors, the chalet features 5 en-suite bedrooms and a beautiful, light-filled living area with an open-plan kitchen, creating a comfortable and convivial space for family and friends. A utility room, storage area and private garage complete the property.

Built by Grosset Janin, a renowned chalet builder recognised for the quality of its craftsmanship and expertise, the property benefits from solid construction and carefully considered finishes designed to stand the test of time. The roof was completely replaced in 2021, providing an additional advantage for future owners.

Set on a 523 sq m plot, the chalet offers generous outdoor space that can be landscaped to suit your preferences, together with large balconies from which to enjoy the surrounding environment and partial mountain views.

With its sought-after location, immediate proximity to both the ski slopes and village centre, and the quality of its construction, this chalet also represents an attractive opportunity for a rental investment in Les Gets.

ReferenzAPM-86921423
OrtLes Gets
ArtChalet
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche170 m²
Badezimmer2
Bäder mit Dusche3
Balkon15 m²
Baujahr1999
Anzahl der Etagen2
DPE339 (F)
GES13 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 339 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4380 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 6000 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Jean-Emmanuel PATIER

Jean-Emmanuel PATIER

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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