Referenz : APM-86755306

Chalet Les Houches

6 Schlafzimmer 229 m² 6 Bäder mit Badewanne

1 995 000 €

Chalet Cerf. A modern and luxurious chalet with six bedrooms and six bathrooms, rarely available for sale, located in the hills above Coupeau and enjoying breathtaking views of the Mont Blanc massif.
The chalet was completely renovated in 2008 by a renowned architect from the valley and therefore offers the opportunity to acquire a turnkey property requiring no renovation, which is increasingly rare in Chamonix.
The chalet is spread over three levels as follows:
On the ground floor, there is an entrance hall, a cinema room, a gym with sauna, a laundry room, a shower room and a bedroom.
The first floor comprises a magnificent open-plan living room with bay windows, a wood-burning stove and direct access to the large south-east-west facing terrace with jacuzzi, as well as a fitted kitchen, a dining room, two bedrooms, a shower room and a bathroom.
On the upper floor, there is a large master bedroom with bathroom, shower room and dressing room, a bedroom with balcony, a study with balcony that could be converted into a bedroom, and a bathroom with WC.

This property has been completely renovated to offer a bright and open living environment. Located in the hills above Coupeau, it enjoys a peaceful environment and exceptional views of the Mont Blanc massif.

Please do not hesitate to contact our team at Barnes Chamonix on +33 4 50 18 52 38 for more information.

Information on the risks to which this property is exposed is available at https://www.georisques.gouv.fr/.

ReferenzAPM-86755306
OrtLes Houches
ArtChalet
Räume8
Schlafzimmer6
Fläche229 m²
Bäder mit Badewanne3
Bäder mit Dusche3
DPE148 (C)
GES25 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 148 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3573 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4833 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Oonagh MACKENZIE

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BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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