Referenz : APM-87554846

Chalet Les Houches

3 Schlafzimmer 120 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 859 m²

1 070 000 €

Chalet Blaitière. Located in Les Houches in the quiet residential neighborhood of Taconnaz, a lovely chalet of 120 m² carefully renovated.

Combining tranquility and easy access, this chalet sits on 859 m² of land and offers the significant benefit of a granted planning permission for an extension and creation of a west-facing spacious terrace.

The chalet is organised over two levels, with on the ground floor, an entrance hall, a garage and a laundry area, two bedrooms—one of which benefits of an en suite shower room, a separate toilet.

Upstairs, a bright and spacious living area with a lounge, dining room and an open kitchen, opening onto a large balcony with beautiful views of the Mont Blanc range, a third bedroom, a bathroom, and a separate toilet.

In the basement, also accessible from the garden, a technical room.

Annex, a second garage independent of the chalet.

Located 5 minutes from Chamonix and just a few minutes from Les Houches, with its shops and public transport, this chalet makes an ideal pied-à-terre as a second home or family residence.


Please do not hesitate to contact our English speaking real estate agents in Chamonix on +33 4 50 18 52 38 for further information or to arrange a visit of this property.

Information on the risks to which this property is exposed is available at https://www.georisques.gouv.fr/

ReferenzAPM-87554846
OrtLes Houches
ArtChalet
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche120 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Garten859 m²
DPE252 (E)
GES79 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 252 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 79 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3790 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5140 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Fabienne GARROD

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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