Referenz : APM-82273221

Haus Les Loges-en-Josas

5 Schlafzimmer 350 m² 4 Bäder mit Badewanne

1 790 000 €

Barnes Versailles is listing:
In a privileged and peaceful environment in Les Loges en Josas, a 350m2 (3,767 sq ft) property designed by an architect and built on a 5,035m2 (1.24 acre) plot of land.
The house is laid out around a patio. The volumes, combining the indoor and outdoor spaces, and the intense and subdued light, give the property a unique architectural dimension.
Laid out as follows:
On the ground floor, a hall leads to a first lounge (billiard room), a large living room with a fireplace (cathedral ceiling) opening onto an indoor swimming pool (5x10m or 16x32ft), a bar area, a kitchen with a dining area, a dining room, and a TV room. Each of the living spaces opens onto a terrace (south, west, east). The master suite is composed of a bedroom opening onto a solarium, a full bathroom and a walk-in wardrobe, as well as a study and a linen room.
On the first floor, two mezzanine suites, each of which has a bedroom overlooking the garden and the pool, a bathroom and a study area, two additional large bedrooms, a bathroom, and plenty of storage space. An attic space
On the mezzanine floor, technical rooms, a wine cellar, and a gym with a shower and a sauna.
Four garages.
The landscaped garden has no overlook and is in completely quiet surroundings. It blends in perfectly with the various terraces that surround the house.
A tennis court completes the property.
Less than 1.5km (1 mile) from two villages where there are all amenities and schools. Golf club, tennis club and two horse-riding clubs. The station is nearby with direct trains to Versailles and Paris (RER B and C). There are good schools in Buc, such as the renowned Lycée Franco-Allemand, as well as very good high schools and middle schools in Versailles, 8km (3.7 miles) away, not to mention the HEC and X campuses nearby. With the motorway easily accessible from the house, the centre of Paris is just 20km (12 miles) away, 18km (11 miles) from the business district of La Défense. It is easy to reach the major roads such as the A86, the N118, the A10, A11 and A13 motorways and Orly.
BARNES contact: Nicolas MOIRIGNOT +33 (0)6 63 26 32 32

ReferenzAPM-82273221
OrtLes Loges-en-Josas
ArtHaus
Räume11
Schlafzimmer5
Fläche350 m²
Bad mit Badewanne4
Baujahr1988
DPE228 (D)
GES7 (B)

Honorar : 4.99% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 705 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 228 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4717 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 6383 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 Versailles

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