Referenz : APM-86731372

Villa L'Île-Rousse

10 Schlafzimmer 410 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 3 053 m²

1 990 000 €

RV2109 – L’Île-Rousse

Built at the end of the 19th century. in the heart of L’Île-Rousse and just a few steps from the beach. this character property offers open views over the village. with the sea on the horizon.

This manor house of approximately 4.410 sq.ft. in need of renovation. comprises 2 interconnected apartments. each with its own independent entrance.

The main apartment. spread over 2 levels. features 2 living rooms. 2 kitchens with a scullery. 6 bedrooms. several of which enjoy sea views. and 2 bathrooms.

The second apartment includes spacious terraces. one of which is glazed. a bright living room. 4 bedrooms. and 1 bathroom.

A highlight of the property. a belvedere enhances the house with panoramic views of the village and surrounding islands.

An attic. 2 workshops. and 2 garages complete this character residence.

Set within a landscaped garden of approximately 23.622 sq.ft. the property also benefits from an independent building plot of around 9.207 sq.ft. offering excellent development potential.

In the heart of Balagne. L’Île-Rousse charms with its preserved setting. proximity to the beaches. and the Calvi international airport.

Fees payable by the seller.

ReferenzAPM-86731372
OrtL'Île-Rousse
ArtVilla
Räume18
Schlafzimmer10
Fläche410 m²
Bäder mit Badewanne3
Außenfläche3 053 m²
Baujahr1889
DPE231 (D)
GES42 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 231 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 8090 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 10960 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marie ALFANO

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BARNES Corse
Route de Cala Rossa
20137 Lecci de porto vecchio

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