Referenz : APM-87109195

Wohnung Lille

3 Schlafzimmer 168 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

787 500 €

Lille Old Town– Place Louise de Bettignies Area – Charming Apartment with Garage and Outdoor Space.

On the second floor of an elegant early 19th-century townhouse, a superb, charming apartment with approximately 170 m² of living space (190 m² of usable space).
The spacious living room charms with its authentic features: hardwood floors, a working fireplace, wood paneling, exposed beams, and brick walls. The large, fully equipped adjoining kitchen features a pleasant dining area, a pantry, and a laundry room.
The sleeping area includes a beautiful master bedroom with built-in storage and a decorative fireplace, as well as a full bathroom. Upstairs, there are two bedrooms—one with a mezzanine—a shower room with a toilet, and an additional mezzanine space that can accommodate an extra bed.
A cellar, a garage within the condominium complex, and a private outdoor area in the courtyard of the mansion round out this rare property.
In a quiet and desirable setting, right next to shops and restaurants and just a five-minute walk from the Lille-Europe train station, this apartment perfectly combines old-world charm, comfort, and an exceptional location.

ReferenzAPM-87109195
OrtLille
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer3
Fläche168 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Baujahr1800
Etage2
DPE151 (C)
GES26 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 750 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (36 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 4800 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 151 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 26 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2360 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3200 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Bruno GRAS

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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