Referenz : APM-86449103

Wohnung Limonest

2 Schlafzimmer 89 m² 1 Bad mit Badewanne

395 000 €

LIMONEST, in an elegant 18th-century building, this unique duplex apartment has been tastefully renovated in 2022. Accessible via a separate entrance, it offers privacy and the feel of a house, in a quiet, green setting.

The renovation highlights the old character of the place while integrating the comfort of contemporary amenities.

The first level has two bedrooms, a bathroom, and a laundry room.

Upstairs, a bright living room facing east opens onto a terrace of about 20 m², offering an unobstructed view of the Monts d'Or.

A modular mezzanine completes the apartment, ideal for an office or extra bedroom.

Located near the village, the apartment enjoys a quiet and bright environment and will appeal to those who love a private and harmonious lifestyle.

A parking space within the condominium grounds and a nice cellar complete this uniquely charming property.
A rare opportunity on the Monts d'Or market.

This property is presented by Marie HOUOT, E.I. commercial agent and registered with the RSAC of Lyon under number 438 778 649.

Translated with DeepL.com (free version)

ReferenzAPM-86449103
OrtLimonest
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer2
Fläche89 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1790
Anzahl der Etagen3
DPE179 (D)
GES5 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (31 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1400 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 179 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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