Referenz : APM-82528021

Haus Lourmarin

5 Schlafzimmer 330 m² 4 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 10 000 m²

1 500 000 €

CUCURON – 30 minutes AIX EN PROVENCE - 10 minutes LOURMARIN

Just a few minutes from the sought-after and picturesque village of Cucuron, in an exceptional natural setting, this beautifully renovated property of approximately 330 sqm is set within 1 hectare of grounds, with the possibility of acquiring up to 6.5 hectares. It enjoys spectacular views over the village, the Château d’Ansouis and the majestic Luberon mountain range.

The house beautifully showcases the authentic character of Provence, with exposed stonework, wrought-iron fittings and traditional French beam ceilings, all contributing to its timeless charm. The property also benefits from air conditioning, ensuring optimal comfort throughout the year.

With its dual aspect and abundant natural light, the house offers generous proportions and a warm, welcoming atmosphere. On the ground floor, the spacious fully equipped kitchen, enhanced by high ceilings with exposed beams, opens generously onto the garden. It is complemented by a laundry room and a large pantry. The reception areas flow seamlessly between an elegant dining room and a cosy sitting room with fireplace. There is also an office with a shower room, together with a large versatile space offering numerous possibilities: artist’s studio, relaxation room, dance studio, wellness area or independent office.

Upstairs, the sleeping accommodation comprises five spacious bedrooms and four bathrooms, including two superb master suites designed as private and tranquil retreats.

The property also benefits from numerous discreetly integrated storage areas, providing both comfort and practicality on a daily basis.

A particularly attractive feature is the possibility of using part of the house as an independent guest accommodation, thanks to its separate access. This is ideal for welcoming family and friends while maintaining complete privacy and independence.

Outside, the extensive grounds, planted with olive trees, vines and a small woodland area, provide a quintessentially Provençal setting. Magnificent mature trees offer welcome natural shade around the swimming pool, which blends harmoniously into this preserved environment, with no overlooking neighbours.

A rare property combining authenticity, generous proportions, natural light and potential, in the heart of the southern Luberon.

ReferenzAPM-82528021
OrtLourmarin
ArtHaus
Räume14
Schlafzimmer5
Fläche330 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche3
Garten10 000 m²
Baujahr1900
Anzahl der Etagen2
DPENon communiqué
GES7 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 7104 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 9612 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Tracy MC ELROY

Tracy MC ELROY

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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