Referenz : APM-86793317

Villa Lumio

5 Schlafzimmer 136 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 282 m²

895 000 €

RV2127 – Lumio

In the heart of Balagne, in the commune of Lumio, this property enjoys a peaceful environment, nestled between the sea and the maquis, just a few steps from the crystal-clear beaches.

This single-story villa, covering approximately 1,463 sq.ft, consists of a spacious living area opening onto a terrace with views of the surrounding mountains. An independent kitchen and a utility room complete the living spaces.

The sleeping area includes 3 bedrooms, a bathroom, and a shower room. An office provides additional flexible space as needed. In the attic, a children's bedroom and a storage room perfect the layout.

A separate annex with a bedroom, kitchenette, and shower room adds further appeal to the property.

The garden, approximately 13,800 sq.ft, planted with local species, features a swimming pool, a stone garden shed, and an orchard set on old dry-stone terraces, reflecting the traditional Corsican rural heritage.

An authentic village near the Bay of Calvi, Lumio captivates with its cobbled streets, Romanesque church, and preserved landscapes, nestled between the sea and the mountains.

The seller covers the fees.

ReferenzAPM-86793317
OrtLumio
ArtVilla
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche136 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Außenfläche1 282 m²
Baujahr1980
DPE154.3 (C)
GES6 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 154.3 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1750 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2380 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marie PIETRI

Marie PIETRI

BARNES Corse
Route de Cala Rossa
20137 Lecci de porto vecchio

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