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Lyon 1er, 3 Schlafzimmer - 121 m² Wohnung for sale

690 000 €

121 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-86424482

Wohnung Lyon 1er

3 Schlafzimmer 121 m² 2 Bäder mit Badewanne

690 000 €

EXCLUSIVE - JARDIN DES PLANTES - Located on Montée des Carmélites, this Canut-style apartment, with a living area of 121.13 sqm (Carrez law) / 129.23 sqm usable area, was renovated in 2022.

It is centered around a large, bright living room facing east with an integrated kitchen.

A mezzanine area serves as an office.

The master bedroom has its own bathroom and a large walk-in closet.

Two other bedrooms share a second bathroom.

Laundry room and cellar.

You will be captivated by the spaciousness and high ceilings of this property, as well as the quality of the renovations.

This property is presented by Claire JACQUEMIN GUILLAUME, independent real estate agent, registered with the Lyon Trade and Companies Register under number 539 196 378.

ReferenzAPM-86424482
OrtLyon 1er
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche121 m²
Bäder mit Dusche2
Baujahr1700
Etage3
Anzahl der Etagen5
DPE169 (C)
GES30 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (39 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1465 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 169 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1940 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2700 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Claire JACQUEMIN - GUILLAUME

Claire JACQUEMIN - GUILLAUME

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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