Referenz : APM-86068984

Wohnung Lyon 3ème

3 Schlafzimmer 104 m² 1 Bad mit Badewanne

Verkauft

EXCLUSIVITY - LYON 3 - MONPLAISIR. Just a stone's throw from the Place Ambroise Courtois and the famous Avenue des frères Lumière, come and discover this beautiful, bright 103.59 sqm garden apartment in a human-scale residence offering a private 158 m² garden.

This PMR apartment features a pleasant living room opening onto an open, fully-equipped kitchen. This kitchen opens onto the private garden, ideal for outdoor meals.

The north-facing sleeping area features a bathroom, 3 comfortable bedrooms, one of which has a shower room.

An enclosed loggia would be ideal for a 4th bedroom. All in a tastefully renovated apartment.

This apartment can be offered with a closed PMR box in the basement of the same residence for an additional €30,000.

Sought-after location: just a stone's throw from the Lumière metro station (line D), shops, schools and village atmosphere.

This property is presented by Claudine DEPRAETERE, E.I sales agent and
registered with the Lyon RSAC no. 949 597 280.

ReferenzAPM-86068984
OrtLyon 3ème
PreisVerkauft
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche104 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr2001
DPE143 (C)
GES25 (D)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (60 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1972 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 143 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1420 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1490 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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