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Exclusivität

Lyon 3ème, 4 Schlafzimmer - 142 m² Haus for sale

890 000 €

142 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-86183612

Haus Lyon 3ème

4 Schlafzimmer 142 m²

890 000 €

LYON 3 Montchat. In a privileged and quiet residential area, close to shops, discover this family home of approximately 1,700 sq ft, with no neighbors opposite, nestled on a 2,680 sq ft plot.

The ground floor comprises a double living room with direct access to the terrace and a separate fitted kitchen.
Access to an office or bedroom with a separate entrance.

The first floor has four bedrooms, one with a balcony, and a master suite.

The basement has a beautiful cellar.

Outside, you can enjoy a garden with two sheds, not overlooked.

Close to public transportation (tram in February 2026) and all amenities, this house is ideal for a peaceful family life on the outskirts of Lyon or for a family with professional commitments.

This property is presented by Elodie ROLLET, E.I. commercial agent and registered with the RSAC of Lyon under number 884 287 194.

ReferenzAPM-86183612
OrtLyon 3ème
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche142 m²
Baujahr1920
Anzahl der Etagen1
DPE394 (F)
GES115 (G)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 394 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 115 (G)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 6830 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 9290 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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