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Lyon 4ème, 3 Schlafzimmer - 106 m² Haus for sale

980 000 €

106 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-85569491

Haus Lyon 4ème

3 Schlafzimmer 106 m² 2 Bäder mit Badewanne

980 000 €

CHAZIÈRE. Ideally located in a sought-after, quiet neighborhood surrounded by a lush park, come discover this charming 105.65 sqm (177.10 sqm of floor space) home from the 1900s with a garden, renovated in 2019 on a 297 sqm lot.

It features an entryway, a beautiful living room with a view and access to the garden, and a fully equipped kitchen.

In the basement, there is a space suitable for an office or guest bedroom with separate access (kitchen, shower room, and laundry room/toilet).

Upstairs, there are 3 bedrooms, a laundry room, and a shower room.

Finally, a cozy and inviting bedroom and bathroom in the attic, accessible via a loft ladder.

Don’t miss out—view it today!

ReferenzAPM-85569491
OrtLyon 4ème
ArtHaus
Schlafzimmer3
Fläche106 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr1900
DPE194.2 (D)
GES28 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 194.2 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 28 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2530 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3430 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Alexandra APRILE

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Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
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