Referenz : APM-85461640

Wohnung Lyon 6ème

3 Schlafzimmer 160 m²

1 190 000 €

EXCLUSIVITY-Foch - Located in a beautiful old building near Place Puvis de Chavannes, this 159.55 sqm apartment combines old-world charm with contemporary comfort thanks to its character, spacious rooms, and high-quality renovation carried out in 2021 by an architect. It enjoys an ideal location in the heart of the 6th arrondissement, close to shops, the Foch metro station, and schools.

The tone is set as soon as you enter. The apartment boasts a harmonious layout and high-quality fixtures and fittings.

The large living room, measuring over 45 sqm, is bathed in light and opens onto a long balcony. Adjacent to this, a first bedroom measuring 17 m² also shares access to this balcony.

Extending from the living area, the fitted kitchen, enhanced by a glass roof, opens onto a light-filled dining room.

The sleeping area continues with two other bedrooms overlooking the quiet courtyard, facing west, including a beautiful 17 m² master suite with its own bathroom and dressing room.

A cellar completes this high-quality property.

A locked storage unit near the apartment is available for rent.

Don't delay, come and see it today...

ReferenzAPM-85461640
OrtLyon 6ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche160 m²
Baujahr1900
Etage2
DPE131 (C)
GES27 (D)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 131 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 27 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1930 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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