Referenz : APM-85477312

Wohnung Lyon 6ème

2 Schlafzimmer 140 m² 1 Bad mit Badewanne

1 350 000 €

TÊTE D’OR - BOULEVARD DES BELGES. This beautiful 140sqm apartment overlooking the Parc de la tête d’Or offers magnificent amenities.

In a loft spirit it has 3 levels.

On the ground floor there is a beautiful entrance and a bedroom with its integrated bathroom.

On the 1st floor you discover a living room of 73sqm, with an integrated but visually separated kitchen.
A 3rd bedroom could find its place in this space without compromising the feeling of space.

On the 2nd floor, under the roof, there is a magnificent master suite with its own bathroom and dressing room.

A 35m² terrace facing South and West serves the entire 1st floor.
A small balcony overlooks the park.

A garage connected to the apartment completes this property.

Private access to the park adds to the feeling of elsewhere that this property provides.

ReferenzAPM-85477312
OrtLyon 6ème
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche140 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1900
Anzahl der Etagen3
DPE216 (D)
GES35 (D)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (18 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1972 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 216 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 35 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2590 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3580 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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