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Exclusivität

Lyon 6ème, 4 Schlafzimmer - 123 m² Wohnung for sale

950 000 €

123 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-85503984

Wohnung Lyon 6ème

4 Schlafzimmer 123 m² 2 Bäder mit Badewanne

950 000 €

FOCH - Nestled in a sought-after neighborhood renowned for its tranquility and immediate proximity to all amenities, this apartment, located on the sixth floor, was renovated in 2018.

This rare property offers a living area of 123.12 sqm, enhanced by continuous balconies and a 21.14 sqm open-air terrace, providing a truly exceptional living experience.

It comprises an entrance hall, a fully equipped kitchen, and a spacious living area with an adjoining study.

The sleeping area features four bedrooms, including a master suite with a walk-in closet and a private shower room. The three additional bedrooms share a bathroom.

A cellar completes this property.

This property is presented by Elodie BERRY, independent sales agent (E.I.), registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number 893 418 319.

ReferenzAPM-85503984
OrtLyon 6ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche123 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr1970
Etage6
Anzahl der Etagen7
DPE87 (B)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (27 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 4960 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 87 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 870 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1230 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Elodie BERRY

Elodie BERRY

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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