Referenz : APM-86510982

Stadthaus Mâcon

5 Schlafzimmer 291 m² 5 Bäder mit Badewanne Außenfläche 5 695 m²

1 050 000 €

Ideally located in a residential area and close to all amenities, this architect-designed house, enclosed by a wall, on one level, facing south offers a quality of life and smooth circulation both indoors and outdoors.

The entrance located in the center of the house leads to a large living room bathed in light thanks to large windows facing south, it offers beautiful views of the park and extends naturally to a terrace. The dining room and its open kitchen are part of this friendly continuity with direct access to the terrace and the pool. A laundry room and an air-conditioned wine cellar complete the level.
The master bedroom with its private bathroom also opens onto the terrace and the pool.

To the right of the entrance, a long corridor leads to 4 en-suite bedrooms with bathrooms each and independent access to the garden.

A heated outdoor swimming pool, a carport, a shed/workshop complete the property.

The park beautifully wooded and adorned with beautiful species and flowers has an ornamental orchard: cherry, pear, apricot, apple, plum... and finally a small ru crosses the property and brings freshness and delight in summer.

1 hour from Saint-Exupéry airport, 35 minutes from Lyon and close to walk to all shops, schools, colleges and high schools this bright and with beautiful volumes is a real favorite. TGV station leading to Lyon (in 3O min) and Paris (in 1H30) 7 minutes by car, bus service nearby the house.

ReferenzAPM-86510982
OrtMâcon
ArtStadthaus
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche291 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche4
Außenfläche5 695 m²
Baujahr2017
DPE59 (A)
GES8 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 59 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1490 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2030 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Pauline DEVILLARD

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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